葡萄牙移民丨移民葡萄牙为何都选择了35万欧元JWP基金项目？

截止6月份，葡萄牙移民局（SEF）发布了葡萄牙黄金签证数据，数据显示，2020年6月获批葡萄牙黄金签证的主申请人达到了171位，而投资总投资额已高达8910万欧元，其中中国投资者数量****。

根据以往的葡萄牙主流移民投资趋向来看，购房获身份一直是移民葡萄牙的主流方式，然而近两年由于房价不断上升，再加上未来买房区域可能受限，使得35万欧元基金投资拿葡萄牙黄金签证的移民项目逐渐火热。那么，葡萄牙基金项目与购房移民项目相比之下还有什么显著的优势呢？

01 、投资门槛

房地产项目：最低购买50万欧元的房地产或要求改建35万欧元；  

基金：主要投资本地企业的基金份额超过35万欧元。 投资选项简单方便，对投资者来说是没有任何负担的管理产品。  

02 、申请流程   

房地产项目：投资者入境审查后必须购买住房或购买国内录像；  

基金：快速了解产品信息，无需登录。  

03 、交易成本

不动产项目：不动产取得税，不动产所有成本，不动产出售交易费用，所有权转让，印花税，中介手续费，家具的追加，律师费用等的追加成本，投资成本的无形增加；  

基金：无论买还是卖，都不需要花费交易成本。 没有拥有成本，没有所得税，没有维护费用。  

04 、法规透明度

房地产项目：保障安全，专业规律详细背调；  

基金项目：接受欧洲中央银行和葡萄牙证券监督管理委员会（葡萄牙资本市场委员会）的监督管理，管理，审计，牌照整备，每年发布年度审计年报。 这为投资者提供了额外的安全性和透明度保护。  

05、投资风险

房地产项目:投资对象主要局限于单一的小型房地产项目，集群有限，资产价值易受市场波动的影响；  

基金项目:地理位置和资产类型的多样化分布:放宽单个项目的限制并提高风险抵抗力。  

06 、研究系统健全

房地产事业：房地产由投资者自行决定，判断标准各不相同，到期后由投资者选择继续持有或自行销售。  

基金项目：优秀的投资管理团队可以获得海外投资者难以获得的投资机会。 经验丰富的团队可以做出更专业的投资决策，并根据投资阶段规划退出途径。  

基金在制定投资战略，决定投资对象时，同时构筑退出方案。 基金今后采用的主要退出方式包括债权到期行权，股权协定的转让，向其他金融机构出售，在业界内转售。  

葡萄牙35万欧元JWP基金项目移民条件

1、申请人年龄满18岁，资金来源合法。  

2、至少投资35万欧元购买公司资本化的投资基金和风险投资基金；  

3、60%的投资将通过总部设在葡萄牙国内的商业公司至少实现 ；  

4、投资期限至少为5年 ；

5、无犯罪史。